Иностранные граждане, которые приобрели жилую или коммерческую
недвижимость в Черногории, могут получить вид на
жительство в стране (Privremeni Boravak).
Оформление черногорского резидентства через покупку недвижимого имущества —
один из самых быстрых способов получения ВНЖ в европейской стране,
которая станет членом ЕС до 2025 года. Инвесторы, которые вложили средства в недвижимость и отвечают требованиям статьи 43 закона «Об иностранцах», могут получить вид на жительство в Черногории на срок до 1 года.
Выгодным вариантом инвестиций является покупка земельных участков, а
также сданных в эксплуатацию и меблированных элитных апартаментов или
пентхаусов в южном регионе Черногории. У владельцев такой недвижимости есть возможность жить на побережье Адриатического моря или сдавать объект в аренду под ключ без личного участия, получая стабильный пассивный доход от 20%.
Будва
155000 EUR
Квартира в центре Будвы с шикарным видом на море, горы и центр города. Расположена в самом популярном здании Будвы, архитектура которого влюбляет с первого взгляда.
Будва
94620 EUR
Эксклюзивные апартаменты находятся в роскошной резиденции, которая идеально подходит для постоянного проживания. Этот жилой комплекс, строящийся в курортном городе Будва, способен обеспечить высокий уровень приватности и комфорта для состоятельных людей. Из панорамных окон апартаментов резиденции открывается прекрасный вид на горы и побережье Адриатического моря.
Будва
105220 EUR
Уникальные апартаменты расположились всего в 100 метрах от исторического Старого Города и в 20 метрах от побережья. Роскошные премиальные апартаменты, обеспечивающие максимально комфортное проживание с панорамными окнами открывают прекрасный вид на морское побережье и представляют собой отличный объект для инвестирования.
Будва
175000 EUR
Квартира располагается рядом со старым центром курортного города Будва и в 350 метрах от пляжной зоны. Жилые апартаменты резиденции оформлены в светлых тонах и отличаются минималистичным дизайном со множеством функциональных элементов. Имеют потрясающий вид на море и горы.
Возможность приобретения недвижимости в рассрочку (50% стартовый взнос, 50% можно внести в течение 36 месяцев)
Большой выбор объектов недвижимости с элитной мебелью и сантехникой на лазурном берегу Адриатики
Возможность приобрести недвижимость на 50% дешевле при покупке объекта до того, как он начал строиться
Проживание в стабильной и экономически развитой стране, являющейся членом НАТО и кандидатом на вступление в ЕС до 2025 года
Возможность оформить ПМЖ через 5 лет постоянного проживания в стране
Доступ к получению любых видов услуг в черногорских банках, включая оформление кредитов
Выгодная система налогообложения — 9% на прибыль и возможность получить возмещение 21% НДС при покупке недвижимости
Возможность совместного оформления ВНЖ вместе с супругом/-ой и несовершеннолетними детьми
Возможность получения стабильного дохода от сдачи недвижимости в аренду под ключ без персонального участия владельца с доходностью от 20%
Чтобы получить вид на жительство, купив недвижимость в Черногории, вам нужно соответствовать следующим требованиям:
Возраст не менее 18 лет
Владение недвижимостью в Черногории
Наличие достаточного финансового обеспечения для проживания в стране
Отсутствие судимостей за уголовные преступления
Наличие личного счета в черногорском банке и медицинского страхования
Отсутствие запретов на въезд и пребывание в Черногории
01
Действующий заграничный паспорт и подтверждение права собственности на недвижимость в Черногории
02
Свидетельство о рождении и браке (если применимо)
03
Справка об отсутствии судимостей
04
Выписка с банковского счета, подтверждающая платежеспособность кандидата
Обращение в миграционную компанию
Чтобы начать процесс оформления черногорского ВНЖ, вам нужно оставить заявку на сайте компании Montenegro Invest для получения консультации юриста. Сотрудник компании расскажет о процедуре получения вида на жительство, нюансах инвестирования в недвижимость Черногории и поможет подобрать подходящий объект для капиталовложения на побережье Адриатического моря.
Приобретение недвижимости и подготовка документов
Когда объект для инвестирования выбран, юристы Montenegro Invest предоставляют вам комплексное сопровождение процесса покупки. Наши специалисты помогут уплатить государственную пошлину и подготовить пакет документов для подачи в уполномоченный орган.
Получение ВНЖ в Черногории
Миграционные юристы Montenegro Invest сопровождают вас при подаче заявления и пакета документов в Министерство внутренних дел Черногории. На данном этапе нужно сдать биометрические данные, сфотографироваться и оформить цифровую подпись. После успешной проверки документов уполномоченный орган выдаст вам карту временного резидента Черногории со сроком действия до 1 года.
Приобретите жилую или коммерческую недвижимость в Черногории на любую сумму и получите право на оформление вида на жительство и получение статуса резидента этой европейской страны.
Зарегистрируйте в Черногории компанию с минимальным уставным капиталом 300 EUR и оформите на этом основании статус полноправного резидента государства.
Получите паспорт гражданина Черногории, инвестировав 450 000 EUR в один из объектов элитной недвижимости прибрежной зоны Порто Монтенегро.
