ВНЖ в Черногории через недвижимость

Инвестируйте в недвижимость Черногории и получите ВНЖ всего за 30 дней
Оформите заявку на консультацию

Иностранные граждане, которые приобрели жилую или коммерческую недвижимость в Черногории, могут получить вид на жительство в стране (Privremeni Boravak). Оформление черногорского резидентства через покупку недвижимого имущества — один из самых быстрых способов получения ВНЖ в европейской стране, которая станет членом ЕС до 2025 года. Инвесторы, которые вложили средства в недвижимость и отвечают требованиям статьи 43 закона «Об иностранцах», могут получить вид на жительство в Черногории на срок до 1 года.

Выгодным вариантом инвестиций является покупка земельных участков, а также сданных в эксплуатацию и меблированных элитных апартаментов или пентхаусов в южном регионе Черногории. У владельцев такой недвижимости есть возможность жить на побережье Адриатического моря или сдавать объект в аренду под ключ без личного участия, получая стабильный пассивный доход от 20%.

ВНЖ в Черногории через недвижимость

Недвижимость для ВНЖ

Квартира в Victoria Residence
Квартира в Victoria Residence
Квартира в Victoria Residence
Квартира в Victoria Residence

Квартира в Victoria Residence

22. Novembra, Budva, Montenegro

155000 EUR

Комплекс Victoria Residence расположен у старого центра курортной Будвы рядом с супермаркетами, ресторанами, кафе, барами и торговыми центрами, всего в 100 метрах от пляжа. Квартира состоит из спальни, ванной комнаты, гостиной с кухней и террасы с видом на горы и море. Цена апартаментов включает стоимость полной внутренней отделки и мебели. Покупка данного объекта позволяет получить ВНЖ в Черногории.

49.00 м² 1 спальня 1 санузел
Подробнее
Элитные апартаменты-студия А110 в Porto Budva
Элитные апартаменты-студия А110 в Porto Budva
Элитные апартаменты-студия А110 в Porto Budva
Элитные апартаменты-студия А110 в Porto Budva

Элитные апартаменты-студия А110 в Porto Budva

20 Mediteranska, Budva, Montenegro

94620 EUR

Комплекс Porto Budva располагается в 100 метрах от исторического центра города Будва. Квартиры-студии этого комплекса – роскошные премиальные апартаменты, созданные для комфортного проживания и выгодного инвестирования. Жилые помещения находятся на 3-м этаже комплекса, а из их окон открывается прекрасный вид на город. Покупка квартир-студий в Porto Budva позволяет получить вид на жительство в Черногории.

24.90 м² 1 спальня 1 санузел
Подробнее
Элитные апартаменты-студия А111 в Porto Budva
Элитные апартаменты-студия А111 в Porto Budva
Элитные апартаменты-студия А111 в Porto Budva
Элитные апартаменты-студия А111 в Porto Budva

Элитные апартаменты-студия А111 в Porto Budva

20 Mediteranska, Budva, Montenegro

105220 EUR

Комплекс Porto Budva расположился всего в 100 метрах от центральной части города Будва и в 20 метрах от побережья. 1 и 2 этажи здания занимают коммерческие помещения, остальные 9 этажей – роскошные премиальные апартаменты, обеспечивающие максимально комфортное проживание. Квартира-студия A111 находится на 3-м этаже комплекса, из ее панорамных окон открывается прекрасный вид на морское побережье. Апартаменты представляют собой отличный объект для инвестирования и являются основанием для получения ВНЖ Черногории.

27.69 м² 1 спальня 1 санузел
Подробнее
Премиальные апартаменты 802 в Victoria Residence
Премиальные апартаменты 802 в Victoria Residence
Премиальные апартаменты 802 в Victoria Residence
Премиальные апартаменты 802 в Victoria Residence

Премиальные апартаменты 802 в Victoria Residence

22. Novembra, Budva, Montenegro

175000 EUR

Комплекс Victoria Residence располагается рядом со старым центром курортного города Будва и в 350 метрах от пляжной зоны. В шаговой доступности от него находятся кафе, бары, рестораны и торговые центры. Студии включают в себя спальни, ванные комнаты, гостиные с кухонной зоной и террасы с зеленью, открывающие прекрасный вид на море и город. В стоимость объекта входит мебель и полная внутренняя отделка. Владение этими апартаментами является основанием для оформления статуса резидента в Черногории.

49.00 м² 1 спальня 1 санузел
Подробнее
Больше объектов

Преимущества покупки недвижимости
и оформления ВНЖ в Черногории

Возможность приобретения недвижимости в рассрочку (50% стартовый взнос, 50% можно внести в течение 36 месяцев)

Возможность приобретения недвижимости в рассрочку (50% стартовый взнос, 50% можно внести в течение 36 месяцев)

Выгодная система налогообложения — 9% на прибыль и возможность получить возмещение 21% НДС при покупке недвижимости

Большой выбор объектов недвижимости с элитной мебелью и сантехникой на лазурном берегу Адриатики

Возможность приобрести недвижимость на 50% дешевле при покупке объекта до того, как он начал строиться

Возможность приобрести недвижимость на 50% дешевле при покупке объекта до того, как он начал строиться

Большой выбор объектов недвижимости с элитной мебелью и сантехникой на лазурном берегу Адриатики

Проживание в стабильной и экономически развитой стране, являющейся членом НАТО и кандидатом на вступление в ЕС до 2025 года

Возможность оформить ПМЖ через 5 лет постоянного проживания в стране

Возможность оформить ПМЖ через 5 лет постоянного проживания в стране

Доступ к получению любых видов услуг в черногорских банках, включая оформление кредитов

Доступ к получению любых видов услуг в черногорских банках, включая оформление кредитов

Проживание в стабильной и экономически развитой стране, являющейся членом НАТО и кандидатом на вступление в ЕС до 2025 года

Выгодная система налогообложения — 9% на прибыль и возможность получить возмещение 21% НДС при покупке недвижимости

Возможность совместного оформления ВНЖ вместе с супругом/-ой и несовершеннолетними детьми

Возможность совместного оформления ВНЖ вместе с супругом/-ой и несовершеннолетними детьми

Возможность получения стабильного дохода от сдачи недвижимости в аренду под ключ без персонального участия владельца с доходностью от 20%

Возможность получения стабильного дохода от сдачи недвижимости в аренду под ключ без персонального участия владельца с доходностью от 20%

Требования к претенденту на ВНЖ

Чтобы получить вид на жительство, купив недвижимость в Черногории, вам нужно соответствовать следующим требованиям:

Возраст не менее 18 лет

Владение недвижимостью в Черногории

Наличие достаточного финансового обеспечения для проживания в стране

Отсутствие судимостей за уголовные преступления

Наличие личного счета в черногорском банке и медицинского страхования

Отсутствие запретов на въезд и пребывание в Черногории

Список необходимых документов

Действующий заграничный паспорт и подтверждение права собственности на недвижимость в Черногории 01

Действующий заграничный паспорт и подтверждение права собственности на недвижимость в Черногории

Свидетельство о рождении и браке (если применимо) 02

Свидетельство о рождении и браке (если применимо)

Справка об отсутствии судимостей 03

Справка об отсутствии судимостей

Выписка с банковского счета, подтверждающая платежеспособность кандидата 04

Выписка с банковского счета, подтверждающая платежеспособность кандидата

Вложите средства в недвижимость на берегу моря и получите ВНЖ в европейской стране
Оформите заявку на консультацию

Этапы получения вида на жительство

01

Обращение в миграционную компанию

Чтобы начать процесс оформления черногорского ВНЖ, вам нужно оставить заявку на сайте компании Montenegro Invest для получения консультации юриста. Сотрудник компании расскажет о процедуре получения вида на жительство, нюансах инвестирования в недвижимость Черногории и поможет подобрать подходящий объект для капиталовложения на побережье Адриатического моря.

02

Приобретение недвижимости и подготовка документов

Когда объект для инвестирования выбран, юристы Montenegro Invest предоставляют вам комплексное сопровождение процесса покупки. Наши специалисты помогут уплатить государственную пошлину и подготовить пакет документов для подачи в уполномоченный орган.

03

Получение ВНЖ в Черногории

Миграционные юристы Montenegro Invest сопровождают вас при подаче заявления и пакета документов в Министерство внутренних дел Черногории. На данном этапе нужно сдать биометрические данные, сфотографироваться и оформить цифровую подпись. После успешной проверки документов уполномоченный орган выдаст вам карту временного резидента Черногории со сроком действия до 1 года.

Легализация в Черногории

  • ВНЖ через покупку недвижимости или земельного участка
  • Приобретите жилую или коммерческую недвижимость в Черногории на любую сумму и получите право на оформление вида на жительство и получение статуса резидента этой европейской страны.

    Стоимость: от 3000 EUR
    Срок получения: до 1 месяца
  • ВНЖ через бизнес
  • Зарегистрируйте в Черногории компанию с минимальным уставным капиталом 300 EUR и оформите на этом основании статус полноправного резидента государства.

    Стоимость: от 3000 EUR
    Срок получения: от 14 дней
  • Гражданство через покупку недвижимости
  • Получите паспорт гражданина Черногории, инвестировав 450 000 EUR в один из объектов элитной недвижимости прибрежной зоны Порто Монтенегро.

    Стоимость: от 450000 EUR
    Срок получения: до 3 месяцев
picture with map
Инвестируйте в недвижимость Черногории для жизни и заработка
Оформите заявку на консультацию