通过购买房地产获得黑山居留许可

投资黑山房地产并在30天内获得居留许可
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在黑山任何金额购买住宅或商业房地产的外国公民可以获得该国的居留许可(Privremeni Boravak)。 通过购买房地产获得黑山居留许可是在2025年前成为欧盟成员国的欧洲国家获得居留许可的最快方式之一。投资房地产并根据 «外国人法» 第43条的投资者可以获得最长一年的黑山居民身份。

一个有利可图的投资选择在黑山南部地区购买地块,以及委托和带家具的豪华公寓或顶层公寓。此类房地产的所有者有机会在亚得里亚海沿岸居住或以交钥匙租赁该物业,无需个人参与获得20%的稳定被动收入。

通过购买房地产获得黑山居留许可

居留许可的房地产

Victoria Residence的公寓
Victoria Residence的公寓
Victoria Residence的公寓
Victoria Residence的公寓

Victoria Residence的公寓

黑山,布德瓦,22. Novembra

155000 EUR

Victoria Residence 综合体位于布德瓦度假村的老中心,靠近超市,餐厅,咖啡馆,酒吧和购物中心,距离海滩仅有350米。公寓包括一间卧室,一间卫生间,一间带厨房的客厅和一个可俯瞰群山和大海的露台。公寓的价格包括全套室内装修和家具的费用。购买此楼盘让您在黑山获得居留证。

49.00 m² 1 卧室数量 1 浴室数量
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A110号一室公寓
A110号一室公寓
A110号一室公寓
A110号一室公寓

A110号一室公寓

黑山,布德瓦,20 Mediteranska

94620 EUR

布德瓦港综合体距离布德瓦市的中心仅有100米。这个综合体的一室公寓是豪华的高级公寓,设计为舒适的生活和有利可图的投资。生活空间位于综合体的第三层而窗户提供城市的美丽景色。在布德瓦港购买一室公寓可以让您在黑山获得居留证。

24.90 m² 1 卧室数量 1 浴室数量
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A111号一室公寓
A111号一室公寓
A111号一室公寓
A111号一室公寓

A111号一室公寓

黑山,布德瓦,20 Mediteranska

105220 EUR

布德瓦港综合体距离布德瓦市中心仅有100米,距离海岸仅有20米。大楼1,2层为商业用地,其余9层为豪华高级公寓,提供最舒适的生活。一室公寓A111号位于综合体的第三层,其全景窗户可欣赏到美丽的海岸景色。公寓是一项极好的投资对象,让您有理由在黑山获得居留证。

27.69 m² 1 卧室数量 1 浴室数量
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Victoria Residence的公寓
Victoria Residence的公寓
Victoria Residence的公寓
Victoria Residence的公寓

Victoria Residence的公寓

黑山,布德瓦,22. Novembra

175000 EUR

Victoria Residence综合体靠近布德瓦度假老城德中心,距离海滩区仅有350米。从这里步行即可抵达抵达咖啡馆,酒吧,餐厅和购物中心。一室公寓包括卧室,卫生间,带厨房区德客厅以及享有大海和城市美景的绿色露台。楼盘的成本包括家具和完整的室内装饰。这套公寓的所有权是让您在黑山获得居留证。

49.00 m² 1 卧室数量 1 浴室数量
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在黑山购买房地产和获得居留许可的优势

房地产分期付款的可能性(50%入场费,50%可以在36月内存入)

房地产分期付款的可能性(50%入场费,50%可以在36月内存入)

亚得里亚海蔚蓝海岸的大量房地产选择,包括豪华家具和洁具

亚得里亚海蔚蓝海岸的大量房地产选择,包括豪华家具和洁具

在开始施工前购买对象时,购买房地产的机会便宜50%

在开始施工前购买对象时,购买房地产的机会便宜50%

生活在一个稳定且经济发达的国家,是北约成员国并2025年前加入欧盟的候选国

生活在一个稳定且经济发达的国家,是北约成员国并2025年前加入欧盟的候选国

在该国连续居住5年后有机会获得永久居留权

在该国连续居住5年后有机会获得永久居留权

在黑山银行获得所有类型的服务,包括获得贷款

在黑山银行获得所有类型的服务,包括获得贷款

有利的税收制度 – 所得税为9%并购买房地产时获得21%增值税退税的机会

有利的税收制度 – 所得税为9%并购买房地产时获得21%增值税退税的机会

与配偶和孩子业一起移民的机会

与配偶和孩子业一起移民的机会

在没有业主参与的情况下,以20%的收益率从房地产的交钥匙租赁中获得稳定收入的可能性

在没有业主参与的情况下,以20%的收益率从房地产的交钥匙租赁中获得稳定收入的可能性

对申请人的要求

要通过在黑山购买房地产获得居留许可,需要满足下面要求:

年龄18岁以上

黑山的财产所有权

有足够财政资源在国家生活

没有因刑事犯罪而被定罪

在黑山国家银行用拥有个人账户, 医疗保险

不禁止进入和停留在黑山

文件包必须包括:

有效外国护照和黑山财产所有权证书 01

有效外国护照和黑山财产所有权证书

出生和结婚证(如果有) 02

出生和结婚证(如果有)

无犯罪记录证明 03

无犯罪记录证明

银行对账单,证明申请人的偿付能力 04

银行对账单,证明申请人的偿付能力

投资海边的房地产并获得欧洲居留许可
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获得居留许可的阶段

01

与移民公司联系

要开始注册居留许可的过程,您先必须在Montenegro Invest 公司网站上提交申请专家咨询。公司的专家组将告诉获得居留许可的程序,在黑山投资房地产的细微差别,并帮助您在亚得里亚海沿岸选择合适投资的对象。

02

房地产购买和国家费用支付

选择了投资对象后,Montenegro Invest的律师在购买过程中为您提供支持。我们的专家将帮助支付国家费用并准备一套文件以提交给授权部门。

03

获取黑山居留证

Montenegro invest移民律师陪同您向黑山内政部提交申请和文件包。在此阶段,必须提交生物识别数据,拍照并发出数字签名。成功检查档案后,授权部门将为您签发为期一年的居留许可证。

黑山的合法居留

  • 通过购买房地产或地块获得居留证
  • 在黑山以任何金额购买住宅或商业地产,并获得该欧洲国家居民身份的权利

    价格: 8000欧元起
    处理时间: 最长为1个月
  • 通过商业获得居留许可
  • 在黑山注册一家最低授权资本为300欧元的公司,并在此基础上获得官方居民身份。

    价格: 8000欧元起
    处理时间: 14天起
  • 通过购买房地产获得公民身份
  • 通过投资45万欧元购买在黑山港沿海地区的其中一间豪宅,就可能获得黑山护照。

    价格: 45万欧元起
    处理时间: 最长为3个月
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